LUXE INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GROTE TUIN GELEGEN IN DE WIJK BERGGIERSLANDEN!

Bijna alles wat je je kunt wensen, heeft deze moderne en duurzame woning al. Gebouwd in 2016 met een royaal woonoppervlak van 156 m², gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Berggierslanden aan de zuidkant van Meppel, biedt deze luxe twee-onder-een-kapwoning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Het interieur is strak afgewerkt, volledig van deze tijd en voorzien van alle moderne gemakken. Denk hierbij aan een royale woonkamer, luxe keuken met kookeiland, vloerverwarming op begane grond en badkamer, en diverse duurzame oplossingen zoals 10 zonnepanelen en een HR cv-ketel, waardoor het energielabel A is. De zonnige tuin met meerdere terrassen complementeert het geheel. De perceelgrootte bedraagt 309 m².

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime en lichte straatgerichte woonkamer welke is voorzien van een fraaie keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming. De woonkeuken is met 2.70 meter uitgebouwd en is voorzien van fraaie openslaande deuren.
De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland, een granieten blad en uitgebreide inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer), doorgang naar de praktische bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling, binnendoor naar de ruime geïsoleerde garage. Hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een diepe inbouwkast. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en ruime inloop douche, middels een vaste trap naar...

2E VERDIEPING:
Hier bevindt zich een ruime zolderberging, waar het door de dakkapel mogelijk is nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. De voorbereidingen voor het realiseren van een extra badkamer zijn reeds aanwezig.

Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe en een energiezuinige toekomst. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat Jol 12 te bieden heeft!

Berggierslanden is een jonge wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om in te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Ligging
In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerd natuur binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).