COMFORTABEL EN STIJLVOL WONEN OP EEN TOP LOCATIE!!

Zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement met zonnig terras gelegen aan de omgang van het "groene" binnenhof op de begane grond van het kleinschalig appartementencomplex "de oud Rijks HBS". De oude Rijks HBS is een neorenaissance gebouw uit 1882 en een belangrijk gemeentelijk monument in de geschiedenis van de Drentse scholenbouw. Een markant gebouw met een rijke detaillering. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling.
De locatie is uniek; gelegen, tussen historische panden met alle voorzieningen (NS station, centrum, schouwburg, Wilhelminapark e.d.) op zeer geringe loopafstand. Al met al een ideaal appartement voor liefhebbers van klassieke stijl, gemak, veiligheid en modern comfort.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over
de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:
Begane grond; centrale hoofdentree met videofoon/bellentableau, postbussen en toegang tot de glazen lift en het markante trappenhuis. Tevens is hier de toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.
Bij binnenkomst biedt de gemeenschappelijke binnentuin, het trappen- en (glazen) lifthuis een imposante, stijlvolle aanblik.

Indeling appartement: ruime entree met eigen meterkast, luxe toiletruime met wandcloset en fonteintje. Grote slaapkamer met toegang naar de exclusieve badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel met verlichting. Vanuit de hal is er toegang tot de stijlvolle living welke is voorzien van de eethoek met schuifpui die toegang biedt tot het terras. Het hoge plafond geeft een unieke woonbeleving. Aan de voorzijde is de luxe inbouwkeuken gesitueerd. De luxe keuken heeft een kook eiland en is voorzien van een "Bora" inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en composiet aanrechtblad.
Een praktische berging is toegankelijk vanuit de keuken en biedt veel voorraadruimte.
Dit is tevens de verwarmingsruimte en opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en de WTW-unit.

Bergzolder: vanuit de berging is door middel van een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming en (mogelijke) koeling en heeft een stijlvolle PVC-vloer.

Bijzonderheden:
- kleinschalig complex van 14 appartementen;
- gelegen op de begane grond;
- oorspronkelijk bouwjaar 1882. In 2022 volledig vernieuwd;
- woonoppervlakte 75 m2;
- alle keukenapparatuur van het merk Siemens en Bora;
- gasloos en v.v. warmtepomp met WTW-systeem;
- uitstekend geïsoleerd met energielabel A++;
- videofoon installatie aanwezig;
- complex voorzien van lift;
- afgesloten parkeerterrein met fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw;
- huidige bijdrage kosten VVE: € 174,-- per maand;

U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!.