Geniet van ruimte en licht in deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met brede schuifpui en zonnige tuin op het zuiden.

Op een mooie locatie in de geliefde wijk Oosterboer staat deze instapklare hoekwoning met carport, stenen berging en een schuur met brede overkapping op een royaal perceel van totaal 275 m². De woning ligt gunstig nabij basisscholen, winkelcentrum, kinderopvang en uitvalswegen en is goed onderhouden. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en is goed geïsoleerd. Dit resulteert in een mooi energielabel A!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken (uitgebouwd in 2018/2019) van ca. 24m2 met uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser en de royale eethoek.
De woonkamer van ca. 31m2 krijgt veel lichtinval door de brede schuifpui en geeft een directe verbinding met de tuin, de tussenhal met moderne toiletruime en trapopgang naar de eerste verdieping.

De zonnige achtertuin op het zuiden is ca. 11 meter diep en 9 meter breed, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich een schuur met brede overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten met extra bergruimte. Daarnaast is er aan de voorzijde een stenen berging en carport.

1E VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 6m2, 12m2 en 12 m2).
De badkamer van 2025 is vergroot en modern uitgevoerd met een ligbad, een ruime doucheruimte met regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet in een separate ruimte.
Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en goede isolatie.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de brede dakkapel van ca. 4 meter is hier veel extra ruimte gecreëerd. Deze verdieping beschikt over een ruime vierde slaapplek en een veel bergruimte met opstelling voor de cv-ketel (2022, hybride voorbereid) en witgoed-apparatuur.

Kortom: een ruime en moderne gezinswoning met veel licht, comfort en praktische extra’s op een fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
Carport aanwezig (parkeren op eigen terrein)
Uitbouw gerealiseerd in 2023
Woonkamer met brede schuifpui
Dakkapel (ca. 4 meter breed) voor extra ruimte op zolder
Vergrote en vernieuwde badkamer (2025)
Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
10 Zonnepanelen 2023
Zonnige tuin op het zuiden (ca. 11 x 9 meter)
Schuur met brede overkapping
Stenen berging aan voorzijde
Goed onderhouden woning

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.