Sfeervol en levensloopbestendig wonen in Berggierslanden!

Ben je op zoek naar een recent gebouwde, uitstekend onderhouden woning met zowel slaap- als badkamer op de begane grond? Dan is dit jouw kans! Aan een fijne en rustige straat in de gewilde wijk Berggierslanden staat deze ruime helft van dubbel semi-bungalow met carport en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideaal huis voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, maar wel graag extra ruimte boven houdt.

INDELING:
BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt meteen de royale hal met toiletruimte op. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging met plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger.
De lichte, straatgerichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt over een praktische provisiekast. De uitgebouwde open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van openslaande tuindeuren én moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven (2024) en vaatwasser (2024).
De woning biedt op de begane grond een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming (als bijverwarming).

1E VERDIEPING:
Via de overloop kom je bij twee verrassend ruime slaapkamers (ca. 10 m² en 12,5 m²). Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne tweede badkamer, uitgerust met inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Een vlizotrap geeft toegang tot de...

VLIERING:
Hier vind je een royale bergzolder met volop extra opbergruimte!

BUITENRUIMTE:
De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon zonder veel onderhoudswerk.

Pluspunten op een rij:
Bouwjaar 2008
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Slaap- en badkamer op de begane grond
Twee extra slaapkamers én tweede badkamer boven
Ruime carport
Onderhoudsvriendelijke tuin

Deze woning biedt het perfecte wooncomfort voor nu én voor de toekomst. Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Berggierslanden is een nieuwe wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om in te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Ligging
In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich tal van speelgelegenheden voor kinderen. Daarnaast leent het water aan de voorzijde zich uitstekend voor bijvoorbeeld een roeibootje of een middagje vissen. Al met al een prachtige omgeving voor kinderen van jong tot oud(er). Voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar en de wijk biedt perfecte ontsluitingsmogelijkheden naar zowel de A28 als de A32.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).