Aan een brede groenstrook in de populaire woonwijk Berggierslanden staat dit DUURZAME, ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, ruime oprit en diepe zonnige tuin op het noordwesten. De kindvriendelijke ligging aan een rustige weg, de ruimte om je heen en de groene woonomgeving maken dit tot een fijne plek! Het totale perceeloppervlakte bedraagt 315 m2 eigen grond. In de zonnige achtertuin geniet je tot 's avonds laat van de zon. Het grote terras en vijverpartij maken de tuin onderhoudsvriendelijk.

De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, een HR-combiketel uit 2018 en veel HR++ beglazing. Dit alles zorgt voor een zeer energiezuinige woning (label A) met een laag energie verbruik!

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein, straatgerichte woonkamer met sfeervolle laminaatvloer in eiken motief en grote raampartijen welke voor veel licht zorgen, doorloop naar de uitgebouwde tuingerichte moderne woonkeuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap) en gezellige eethoek met schuifpui, doorloop naar de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime L-vormige garage welke in spouw is uitgevoerd is tevens voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop, 3 goede slaapkamers (8, 12 en 14 m2), badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar...

2E VERDIEPING:
Prachtige zolder met veel bergruimte achter de schotten, opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.

Deze woning is gelegen op slechts 2 minuten lopen naar het prachtige natuur- en wandelgebied in de omgeving. Berggierslanden is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je vindt er een diversiteit aan woningen en verschillende speeltuintjes voor de kinderen. Het is een bijzondere wijk, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de omgeving. Maar nog meer vanwege de parkachtige meertjes aan de rand en de kanalen door de hele wijk heen. Dit betekent kanoën in de zomer en direct voor je deur schaatsen in de winter!

Meppel
Meppel is een prachtige oude stad die in de 16e eeuw tot bloei kwam door de turfafgravingen in Noord-Nederland. Hier vind je mooie grachten, met namen als Heerengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Niet voor niets wordt Meppel ook wel het Mokum van het Noorden genoemd.
Wat Meppel zo aantrekkelijk maakt om in te wonen is de combinatie van natuur, ruimte en historie. Je woont tussen 3 schitterende natuurgebieden in en hierdoor heb je uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Tussen en rondom de sfeervolle grachten zijn er veel horecagelegenheden, terrassen, winkels, en musea. Ook vind je hier een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rij je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).