Bootje varen, zwemmen, vissen in de zomer en schaatsen in de winter, het kan allemaal vanuit je eigen achtertuin! Deze VRIJSTAANDE WATER VILLA, met blijvend vrij uitzicht over brede waterpartij en het Staphorster veld, staat aan de rand van de nieuwbouwwijk Berggierslanden, op fietsafstand van het gezellige centrum van Meppel en op loopafstand van het waterrijke natuur overgangsgebied. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven. Deze ruime villa met fraaie vormgeving heeft zelf ook heel veel te bieden, waarbij vooral de lichtinval door de vele raampartijen op de begane grond opvalt, de royale woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers, de luxe en het comfort, om zo maar een paar dingen te noemen.
De prachtig onder architectuur aangelegde tuin, direct grenzend aan een brede waterpartij is voorzien van diverse mooie grote (vlonder) terrassen gelegen op het zuiden en ook is er, omdat de woning op een vrije hoek locatie is gelegen, een gedeelte waar lekker veel privacy is gecreëerd met een heerlijke overkapping (bouwjaar 2021). De oprit biedt ruimte voor 2 auto's.

* Bouwjaar: 2006
* Kaveloppervlakte: 581 m²
* Woonoppervlakte: 179 m²
* Inhoud: 725 m³
* Slaapkamers: 5
* 9 zonnepanelen, Energielabel A
* Alarminstallatie

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Begane grond:

Entree/hal met fraai trappenhuis, toiletruimte met wandcloset en toegang tot de garage met eventueel een opstelplaats voor de wasmachine (thans op zolder), tuin/water gerichte living (circa 55 m2) met Faber gashaard en prachtig vrij uitzicht, terrasdeuren en fraaie erker, open keuken met luxe keukeninrichting en alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, boiler, combi steamer, combi magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en grote koeler en grote vriezer). De ruime living biedt veel indelingsmogelijkheden met eventueel een separate zithoek. De begane grondvloer is voorzien van prachtige keramische vloertegels met vloerverwarming.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met ruime inloopkast en airco). De slaapkamers zijn circa 23, 10 en 8 m2 groot. Ook de moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche met bodyjets, wastafelmeubel en wandcloset is hier gesitueerd.

Zolder:

Overloop, 2 slaapkamers (circa 13 en 10 m2), wasruimte, cv-ruimte (HR combiketel 2020) en berging.

Kortom: een zeer ruime villa op een geweldige woonlocatie in Meppel.