Aan het brede deel van de Valeriaan in de populaire woonwijk Berggierslanden staat deze verrassend ruime, keurig onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE/BERGING en zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van een prachtig natuurgebied, de wijk is ruim opgezet en voor kinderen zijn er tal van speelmogelijkheden. Hier voel je je meteen thuis!
De woning is gebouwd in 2008 in een karakteristieke jaren '30 stijl, en is volledig geïsoleerd. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Zeer ruime entree/hal met doorgang naar de aangebouwde garage/berging, toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte en lichte open keuken met vernieuwde fronten en inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en recent vernieuwde koelkast en vaatwasser) en tuingerichte woonkamer met deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin en trapopgang naar de verdieping.
De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.
De achtertuin is ook via de garage/berging te bereiken; hier is het volop genieten van de zon!

1E VERDIEPING: Overloop, 3 goede slaapkamers van 6m2, 13m2 en 13m2, ruime badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet, ook hier een fraaie opengewerkte vaste trap naar ...

2E VERDIEPING: Hier vind je een ruime slaapzolder met veel bergruimte. Ook wasmachine en de cv-ketel (2023) staan hier opgesteld. Het is goed mogelijk hier een extra kamer/kamers te realiseren.

De tuin is gelegen op het zuiden, hier is het heerlijk genieten van de zon! De garagedeuren zijn onlangs vervangen voor houten deuren met een aluminium kern, de cv-ketel is in 2023 vervangen.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).