Op een mooie locatie, aan de rand van de geliefde woonwijk Berggierslanden, staat dit RUIME VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde BERGING, een grote, vrijstaande SCHUUR met ZOLDER, een HOUTOPSLAG en een fraai aangelegde, diepe tuin op een perceel van 575 m2 grond.
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, 2x een Daikin airco/verwarming en is in 2021 uitgebouwd met een prachtige (af te sluiten) werkkamer/slaapkamer op de begane grond en een heerlijk overdekt terras.
Deze energiezuinige woning is voorzien van een energielabel A.

De diepe, fraai aangelegde tuin is de kers op de taart! Met een verscheidenheid aan planten en (fruit)bomen, is deze een lust voor het oog. De ruime schuur met vliering biedt voldoende ruimte voor hobby en opslag. De schuur is voorzien van een krachtstroom-aansluiting.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fontein, riante straatgerichte woonkeuken met veel lichtinval. De keuken met kookeiland is voorzien van de volgende, recente inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Keuken en woonkamer zijn te scheiden middels de openslaande deuren. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een heerlijke houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras, een glazen deur naar de aangebouwde werkkamer van 22 m2 en knusse bibliotheek. Deze werkkamer is zeer geschikt voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Vanuit de centrale hal is ook de garage/berging te bereiken, welke nu als bijkeuken/berging in gebruik is. Met een grote vaste kastenwand, opstelplaats voor wasmachine en droger is dit een zeer praktische ruimte.

1E VERDIEPING:
Overloop, 4 goede slaapkamers van circa 10m2, 11m2, 13m2 en 14m2, de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet maakt deze verdieping compleet.

VLIERING: Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolderberging op stahoogte.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.

Berggierslanden
Berggierslanden is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je vindt er een diversiteit aan woningen en verschillende speeltuintjes voor de kinderen. Het is een bijzondere wijk, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de omgeving. Maar nog meer vanwege de parkachtige meertjes aan de rand en de kanalen door de hele wijk heen. Dit betekent kanoën in de zomer en direct voor je deur schaatsen in de winter!

Meppel
Meppel is een prachtige oude stad die in de 16e eeuw tot bloei kwam door de turfafgravingen in Noord-Nederland. Hier vind je mooie grachten, met namen als Heerengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Niet voor niets wordt Meppel ook wel het Mokum van het Noorden genoemd.
Wat Meppel zo aantrekkelijk maakt om in te wonen is de combinatie van natuur, ruimte en historie. Je woont tussen 3 schitterende natuurgebieden in en hierdoor heb je uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Tussen en rondom de sfeervolle grachten zijn er veel horecagelegenheden, terrassen, winkels, en musea. Ook vind je hier een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rij je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).