VRIJSTAAND WONEN MET LANDELIJK UITZICHT!

- Een grote lichte woonkamer met speelse erkers
- Een royale woonkeuken met openslaande tuindeuren
- Een keuken in neutrale kleuren in hoekopstelling
- Drie flinke slaapkamers op de eerste verdieping
- Een extra kamer op zolder
- En een werkkamer op de begane grond

Klinkt als muziek in je oren? Dan is Laarwoud 31 de perfecte woning voor jou!

Op een aantrekkelijke hoek locatie in het kindvriendelijke nieuwbouwplan "Berggierslanden", met aan de achterzijde vrij uitzicht over het landelijke gebied aan de rand van Meppel, comfortabel en compleet uitgevoerd VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde GARAGE (momenteel schuur en werkkamer), CARPORT en een sfeervolle zonnige TUIN met diverse terrassen en buitenberging, op in totaal 627 m2 grond.
Deze prachtige royale woning kenmerkt zich door de mooie 30-er jaren uitstraling, de mooie ligging in de waterrijke wijk en de grote inhoud. De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd waardoor veel privacy is ontstaan en heeft meerdere terrassen op het zuiden.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:
Entree met garderobe, kastruimte, toilet en toegang tot de lichte, ruime woonkamer. De twee erkers geven leuke hoekjes en maken de woonkamer v.v. eiken vloerdelen net even anders. De grote raampartijen kijken uit over veel groen. Het eetgedeelte is aan de tuinkant gesitueerd. Er zijn openslaande tuindeuren zodat je direct naar buiten kunt lopen.
De keuken is in neutrale donkergrijs/wit kleurstelling en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, combi-magnetron en 6-pits gasstel.
Daarachter ligt de bijkeuken met witgoedopstelling. Vanuit de hal is zowel de fijne werkkamer als de berging te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn drie flinke slaapkamers, welke allen toegang hebben tot een balkon. De badkamer heeft naast een dubbele wastafel en 2e toilet, een ligbad om lekker in te relaxen en een aparte inloopdouche.
Op zolder is een vierde, ruime slaapkamer. Met twee dakramen is dit een lichte ruimte waar het goed toeven is. Ook is er ruimte voor de Cv ketel en het warmte-terugwinsysteem.

Aan de voorzijde van de woning is een oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk en in stijl met de omgeving aangelegd met veel hagen en een groot gazon. In de achtertuin vind je verschillende zitjes in zon en schaduw.

De wijk Berggierslanden is groen van opzet en speels vormgegeven. Er ligt een natuurgebied om de hoek en verschillende sportverenigingen zijn thuis in deze wijk. Een winkelcentrum en verschillende scholen, gezondheidscentrum en andere voorzieningen zijn op enkele fietsminuten afstand gelegen. En ook de uitvalswegen A28 en A32 zijn snel bereikbaar.

Kenmerken:
- Fantastische lichtinval en royale ruimtes
- Karakteristieke jaren-30 bouwstijl, bouwjaar 2008
- CV combi-ketel 2020
- Balansventilatie middels warmte terugwin unit
- Bergruimte op zolder en in de schuur
- Gezellige tuin met verschillende hoekjes en beplanting

Nieuwsgierig? Kom kijken bij deze fantastische woning!