Een strakke uitstraling, veel leefruimte, lage energielasten. Zomaar een aantal kenmerken van deze modern vormgegeven VRIJSTAANDE VILLA en GARAGE/BERGING met aangebouwde OVERKAPPING. Fraai gelegen aan de rand van de woonwijk Berggierslanden, onder architectuur in 2017 gebouwd en gelegen op een markante zichtlocatie op een groot perceel van maar liefst 842 m2 eigen grond. Met een woonoppervlakte van 186m2 en een inhoud van 700m3 biedt dit unieke object veel leefruimte!

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Riante entree met fraaie trapopgang (met verlichte treden) naar de eerste verdieping en praktische schoenenkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte open woonkeuken welke is voorzien van een fraaie keukenopstelling met keramisch werkblad, eiland (3 x 1.20 m1) met inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelgedeelte, combi-oven en grote koelkast. Ga je voor het snelle ontbijt aan de eetbar of ga je samen uitgebreid tafelen? Het kan hier allemaal!
De fraaie doorkijkhaard biedt gezelligheid zowel vanuit de keuken als vanuit het zitgedeelte. De tuingerichte woonkamer biedt zowel aan de zijkant als aan de achterkant zicht op de riante achtertuin, welke ook middels een schuifpui te bereiken is. De ruime bijkeuken van 9m2 biedt volop bergruimte.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop, totaal 4 slaapkamers (9, 10, 13 en 16m2), de ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine kan eventueel ook als 5e slaapkamer worden gebruikt. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote inloopkast; daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van elektrische screens.
De ruime badkamer met twee vaste wastafels, inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming completeert deze verdieping.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven! Ga je lekker onder het elektrisch bedienbare zonnescherm zitten, of kies je voor de riante overkapping met nog weer extra bergruimte. Zon of schaduw, je kan hier altijd kiezen. De tuin is voorzien van een grondwaterpomp ten behoeve van het besproeien van de tuin; ook zijn er infiltratiekratten aangelegd zodat een eventueel overschot aan regenwater snel kan worden afgevoerd.
De 15 zonnepanelen, gecombineerd met de hoge isolatiewaarden van dit huis zorgen voor een laag energieverbruik!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.

Berggierslanden
Berggierslanden is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je vindt er een diversiteit aan woningen en verschillende speeltuintjes voor de kinderen. Het is een bijzondere wijk, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de omgeving. Maar nog meer vanwege de parkachtige meertjes aan de rand en de kanalen door de hele wijk heen. Dit betekent kanoën in de zomer en direct voor je deur schaatsen in de winter!

Meppel
Meppel is een prachtige oude stad die in de 16e eeuw tot bloei kwam door de turfafgravingen in Noord-Nederland. Hier vind je mooie grachten, met namen als Heerengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Niet voor niets wordt Meppel ook wel het Mokum van het Noorden genoemd.
Wat Meppel zo aantrekkelijk maakt om in te wonen is de combinatie van natuur, ruimte en historie. Je woont tussen 3 schitterende natuurgebieden in en hierdoor heb je uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Tussen en rondom de sfeervolle grachten zijn er veel horecagelegenheden, terrassen, winkels, en musea. Ook vind je hier een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rij je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).