In het najaar van 2019 is de NVM druk bezig geweest met het verder ontwikkelen en opzetten van NVM Online Bieden. Omdat hier veel positieve ervaringen uit voortkwamen, gaat de NVM ook in 2020 door met de ontwikkeling van het online biedingssysteem.
Hoe, wat en waarom?
Het merendeel van de woningen wordt momenteel verkocht op basis van een inschrijving. Veel kopers vinden dit geen prettige gang van zaken. Woningzoekende hebben namelijk steeds meer behoefte aan een inzichtelijke woningmarkt. Het nieuwe Online Bieden systeem helpt makelaars om in deze behoefte te voorzien.
De koper kan via Online Bieden te allen tijde meebieden, ongeacht of de koper thuis is of op vakantie in Spanje. Als je mee wil bieden via NVM Online Bieden, dan moet jouw bod wel aan enkele voorwaarden voldoen. Uiteraard moet je aangeven welke prijs je biedt, daarnaast dien je aan te geven of je een financieringsvoorbehoud maakt, of je een bouwkundige keuring wil en wanneer je de woningoverdracht wil laten plaatsvinden.
Het mooie van het Online Bieden systeem, is dat je het kunt zien wanneer een ander een bod uitbrengt en hoe hoog zijn/haar bod is. Dit geeft jou de gelegenheid om jouw bod eventueel te verhogen. Heb jij uiteindelijk het hoogste bod? Dan krijg je al binnen 2 werkdagen te horen of de verkopende partij jouw bod ook daadwerkelijk het gunstigst vindt. Of jouw bod geaccepteerd wordt door de verkoper, hangt niet alleen af van de prijs. Ook de andere voorwaarden die je stelt spelen een rol. Als de verkoper besluit dat jij de woning mag kopen, dan wordt er een afspraak ingepland om de koopakte te tekenen.
Zo begin je met Online Bieden
Wil je een bod uitbrengen via Online Bieden? Dat kan! Doorloop simpelweg onderstaand stappenplan en voor je het weet, staat jouw bod online.
1. Maak een account aan
Via Van Dorsten makelaars ontvang je een mail met daarin een link om een account aan te maken.
2. Verifieer je account
Nadat je jouw account hebt aangemaakt, ontvang je per mail een verificatiecode. Deze code vul je online in, om je account te verifiëren en te activeren.
3. Inloggen en bieden
Nu jouw account actief is, kun je inloggen op NVM Online Bieden en direct een bod uitbrengen. Voor de bieders is het gebruik van NVM Online Bieden gratis. Er zijn wel enkele zaken waar je rekening mee moet houden:
- Je kunt onbeperkt biedingen plaatsen, je kunt alleen niet je eigen bod overbieden. Eventuele ontbindende voorwaarden wijzigen kan wel.
- Je kunt een autobod (automatisch bod) plaatsen. Wanneer je een autobod instelt, verhoogt het NVM Online Bieden systeem automatisch jouw bod wanneer dit nodig is. Zo hoef je niet steeds handmatig te bieden om de hoogste bieder te blijven. Je stelt zelf een maximaal autobod in, zodat je nooit een bedrag biedt wat je niet kunt betalen. Wanneer iemand een bod boven jouw maximale autobod plaats, ben je niet meer de hoogste bieder.
- Wanneer er in de laatste minuut nog een bod wordt uitgebracht, wordt de biedingstermijn verlengd met 2 minuten. Wees er dan snel bij als je nog een hoger bod uit wil brengen! Ververs zo nu en dan handmatig de webpagina, zodat je zeker weet dat je niets mist.
Je staat er niet alleen voor
NVM Online Bieden is zeer gebruiksvriendelijk, waardoor je gemakkelijk zelf je biedingen kunt regelen. Maar geen zorgen, als je dit liever niet helemaal zelf wil doen, dan kun je jouw aankoopmakelaar gerust bij het biedingsproces betrekken. Zeker als je nog weinig ervaring hebt met het kopen van een woning, is het raadzaam om je te laten begeleiden bij het aankoop- en biedingsproces.
Vragen?
Heb je toch nog vragen over NVM Online Bieden? Kijk dan eens op de site van NVM Online Bieden of neem contact met ons op. We vertellen je graag meer!