Hypotheken

Bij een koopwoning kun je alles aanpassen, denk hierbij aan renovaties of een uitbouw. Jij bent de eigenaar. Bij een huurwoning ligt dit anders, daar zijn aanpassingen vaak beperkt en moet je toestemming vragen aan de verhuurder.

Investeren in een verbouwing lever jou de waardevermeerdering op. Bij een huurtwoning investeer je in iets dat niet van jou is en die investering ben je vaak kwijt.

Als je elke maand aflost op je hypotheek, bouw je eigen vermogen op. Met een volledig afgeloste hypotheek is het huis helemaal van jou. Ook de overwaarde bij verkoop is voor jou. Bij een huurwoning bouw je geen eigen vermogen op, omdat de woning niet van jou is.

Vaste lasten zijn bij een koopwoning vaak lager dan bij een huurwoning. Maandelijkse kosten zijn stabieler, omdat je de hypotheekrente vast kunt zetten. Huurprijzen stijgen bijna elk jaar. Wil je de maandlasten van je koopwoning verlagen? Verduurzaam dan je woning.

Bij een koopwoning zijn de hypotheekrente en aankoopkosten fiscaal aftrekbaar. Dit geldt voor taxatiekosten, notariskosten en hypotheekafsluitkosten. Je kunt deze kosten aftrekken van je inkomstenbelasting. Bij een huurwoning kan dat niet.