Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Als je overweegt je huis te verkopen, ben je natuurlijk benieuwd naar de waarde van je woning. Tijdens het zoeken naar een geschikte verkoopmakelaar kom je vaak twee verschillende begrippen tegen: een taxatie en een waardebepaling. Maar wat is nou eigenlijk het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling; ze vertellen me toch allebei wat mijn woning waard is? Wij leggen het je uit.
Taxatie nodig? Neem contact met ons op!
Ben jij nieuwsgierig naar de waarde van je woning of heb je een taxatie nodig? Neem dan contact op met Van Dorsten Makelaars en Hypotheken, wij helpen je hier graag mee.
Alles over taxaties en waardebepalingen
Wij zetten het voor je op een rij
Als je overweegt om je huis te verkopen of als je van plan bent een nieuw huis te kopen en je wil weten wat je bestedingsruimte is, is een waardebepaling geschikt. Zo krijg je gratis en vrijblijvend advies over de waarde van je woning en de verkoopmogelijkheden. Pas als je daadwerkelijk een woning hebt gekocht en je een hypotheek wil afsluiten, is een taxatie nodig. Hieronder lees je meer over het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling.
Wat is een taxatie?
Een taxatie heeft als doel de marktwaarde vast te stellen. De marktwaarde is de waarde van je woning als je het wil kopen/verkopen en deze waarde is een specifieke vaste prijs. Bij een taxatie stelt een erkend taxateur een uitgebreid en gevalideerd rapport op waarin onder andere het soort object, de grootte, ligging en bouwkundige kwaliteit van je woning, de WOZ-waarde, kadastrale gegevens en mogelijke bodemverontreiniging staan vermeld.
Wat is een waardebepaling?
Een waardebepaling door Van Dorsten Makelaars en Hypotheken geeft een vrijblijvende indicatie van de actuele verkoopwaarde van een huis in Zwolle of Meppel. Deze inschatting is gebaseerd op kennis van de lokale woningmarkt, kenmerken van het huis en recente verkopen in de omgeving. Het gaat om een richtwaarde en niet om een vaste verkoopprijs.
Let op: een waardebepaling heeft geen officiële status en kan niet worden gebruikt voor financiering of belastingzaken. In die situaties is een officiële taxatie nodig.