Ben jij nieuwsgierig naar de huidige (over)waarde van jouw woning? Dan kun je van Dorsten makelaars inschakelen om de waarde van jouw woning te bepalen. Wat belangrijk is om te weten, is dat een waardebepaling en een taxatie niet hetzelfde zijn. In deze blog leggen we graag uit wat het verschil is, wanneer een waardebepaling volstaat en wanneer je juist een taxatie nodig hebt.
Verschil waardebepaling en taxatie
Je hebt het vast weleens voorbij zien komen, de optie om een gratis waardebepaling van je woning te laten doen. Bij een waardebepaling kijkt de makelaar o.a. naar de totale oppervlakte van de woning en geeft vervolgens een vraagprijsadvies. Deze informatie wordt opgenomen in een door de makelaar opgestelde verklaring. Een waardebepaling is dus eigenlijk een ruwe schatting van de huidige waarde van jouw woning. Doordat een waardebepaling relatief snel kan worden uitgevoerd en slechts beknopte informatie bevat, kunnen de meeste makelaars een waardebepaling zonder kosten aanbieden. Wil jij ook graag een gratis waardebepaling van jouw woning aanvragen? Klik dan op onderstaande button.
Vraag een gratis waardebepaling aan
Een taxatie, en het daarbij behorende taxatierapport, ziet er heel anders uit. Wanneer jij jouw woning laat taxeren, komt er een gecertificeerd taxateur bij je langs. Deze neemt jouw hele woning onder de loep. Aan alle eigenschappen van jouw woning wordt een bepaalde waarde gegeven. Als de makelaar klaar is, worden al deze aspecten vastgelegd in een officieel rapport.
Zoals je ziet, komt er bij een taxatie dus een stuk meer kijken dan bij een waardebepaling. Wil jij jouw woning laten taxeren? Ook dan ben je bij van Dorsten makelaars aan het juiste adres! Via onderstaande button vraag je gemakkelijk een taxatie aan.
Wanneer een waardebepaling, wanneer een taxatie?
Wil je op een vlotte en voordelige manier de ‘ruwe’ waarde van jouw woning ontdekken, bijvoorbeeld omdat je verhuisplannen hebt en je een idee wil hebben van een mogelijke vraagprijs, dan is een waardebepaling een geschikte optie. Ook als je puur wil weten of er momenteel overwaarde in je woning zit, kun je het beste kiezen voor een waardebepaling.
Wil je een hypotheek aanvragen omdat je jouw droomwoning hebt gevonden? Dan zal de woning getaxeerd moeten worden, een waardebepaling volstaat niet. Alleen een officieel, door het NWWI goedgekeurd, taxatierapport wordt geaccepteerd. De hypotheekverstrekker hecht zoveel waarde aan een taxatierapport, omdat hij precies wil weten wat een woning waard is en of het risico van jouw hypotheek aanvaardbaar is.
Van Dorsten makelaars is er voor jou!
Heb je vragen over een waardebepaling of een taxatie, over het kopen/verkopen van een woning of andere woon-gerelateerde zaken? Neem dan gerust contact met ons op!