Ben jij voornemens een woning te kopen en vraag jij je af of het nemen van energiebesparende maatregelen je wellicht een hogere (aanvullende)hypotheek kan opleveren? Lees dan snel verder!
Meer hypotheek, maar wel een voorwaarde
In eerste instantie hebben we goed nieuws, want ja, je kunt als koper/eigenaar van een woning meer hypotheek krijgen als je bereid bent om energiebesparende maatregelen te nemen. In dat geval mag je in 2021 tot 106% van de woningwaarde lenen. Er geldt echter wel de voorwaarde dat je voor al deze maatregelen minimaal €33.000 aan gezamenlijk inkomen dient te hebben.
Hoeveel kan ik extra lenen?
Er zit natuurlijk wel een limiet aan het bedrag dat je extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen, de limiet is afhankelijk van de mate van energiebesparing.
- Koop je een energiezuinige woning, of ga je investeren in dakisolatie, zonnepanelen of een warmtepomp? Dan kun je doorgaans maximaal €9.000 extra lenen.
- Koop je een woning met een energie-index of een energieprestatie-coëfficiënt gelijk aan of lager dan nul? Dan kun je maximaal €15.000 extra lenen.
- Ga je nog een stapje verder en tover je jouw (nieuwe) woning om in een zogenoemde NulopdeMeter-woning, dan kun je maximaal €25.000 extra lenen. Een NulopdeMeter-woning is een woning die, door energiebesparende maatregelen, jaarlijks evenveel energie opwekt als verbruikt.
Van Dorsten makelaars is er voor jou!
Heb je vragen of advies nodig rondom je hypotheek? Neem dan gerust contact met ons op! Onze hypotheekadviseurs denken graag met je mee. Wil je graag een afspraak maken? Bel dan met 088-555 1 999.